|
Страница 1
Выпуск ценных бумаг - облигаций, векселей - и их размещение на финансовом рынке.
Лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.
Собственник имущества, передавая его на определенный период во временное пользование, в установленный срок получает его обратно, а за предоставленную услугу получает комиссионное вознаграждение. Лизинг - товарный кредит в основные фонды, по форме он схож с инвестиционным финансированием. Различие между ними заключено в том, что при инвестиционном финансировании клиент берет кредит и сам приобретает оборудование, и право собственности на это оборудование принадлежит ему. При заключении лизингового договора клиент получает только право пользования этим оборудованием на определенных условиях и возможность выкупить его по окончании договора.
В Российской Федерации объектом лизинга могут быть организации (предприятия) и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
Объектом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.
Субъектами лизинга являются:
• лизингополучатель - юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, или гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя;
• лизингодатель - юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, т.е. передачу в лизинг по договору купли-продажи специально приобретенного для этого имущества, или гражданин, также зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя;
• продавец лизингового имущества - организация-изготовитель машин и оборудования или другое юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель.
По отношению к арендуемому имуществу (или по объему обслуживания) лизинг делится на:
• чистый лизинг (net leasing), когда все расходы по обслуживанию имущества принимает на себя лизингополучатель. При этом лизингополучатель переводит лизингодателю чистые, или нетто, платежи;
• полный, или, как его еще называют, мокрый лизинг (wet leasing), когда лизингодатель принимает на себя все расходы по обслуживанию имущества. Его используют сами изготовители оборудования;
• частичный лизинг (с частичным набором услуг), когда на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию имущества.
По типу финансирования лизинг делится на:
• срочный, когда речь идет об одноразовой аренде имущества;
• возобновляемый (револьверный), при котором после истечения первого срока договор лизинга продлевается на следующий период. При этом объекты лизинга через определенное время в зависимости от износа и по желанию лизингополучателя меняются на более совершенные образцы. Лизингополучатель принимает на себя все расходы по замене оборудования.
По составу участников (субъектов) сделки различают следующие виды лизинга:
• прямой лизинг - собственник имущества (поставщик) самостоятельно сдает объект в лизинг (двусторонняя сделка);
• косвенный лизинг, когда передача имущества в лизинг происходит через посредника;
• раздельный лизинг (лизинг с участием множества сторон). Этот вид лизинга распространен как форма финансирования инвесторами сложных, крупномасштабных объектов - авиатехники, морских и речных судов, железнодорожного и подвижного состава, буровых платформ и т.п.
По типу имущества различают:
|
